Czy warto zainwestować w mieszkanie na wynajem?

Całe życie zastanawiamy się jak można łatwym sposobem możemy zarobić pieniądze. Jeśli dysponujemy dużą ilością gotówki, to jednym z lepszych pomysłów może być kupienie mieszkania, które następnie możemy wynająć komuś innemu. Jest to bardzo mądre rozwiązanie, ponieważ inwestujemy raz w zakup takiego lokum, a później możemy czerpać profity z jego wynajmu przez wiele długich lat.

Wyzwania związane z mieszkaniem

Zatem, gdzie jest haczyk? Otóż, po pierwsze kupno mieszkania wymaga od nas dużych nakładów finansowych, zarówno w sam jego zakup, jak i remont oraz odnowienie przynajmniej raz na kilka lat.

Po drugie, nigdy nie wiemy do końca kto chce wynająć od nas mieszkanie. Zazwyczaj są to porządni ludzie, jednak często też trafiają się tragicznie przypadki, gdy właściciel po jakimś czasie dostaje z powrotem kompletnie zdewastowane mieszkanie albo co gorsza lokatorzy nie chcą płacić za wynajem oraz rachunki i wtedy to my jesteśmy osobami, które ponoszą tego największe koszty. Dlatego też, wynajem komuś, zwłaszcza obcemu to wielkie ryzyko tego, że możemy stracić więcej pieniędzy, a przede wszystkim, także nerwów i zdrowia, niż zarobić na takim interesie.

Rozmowa z wynajmującym

Dlatego też, zanim wynajmiemy mieszkanie dokładnie porozmawiajmy z potencjalnym najmującym, nie musimy być empatyczni - w końcu to nasza własność i to my o wszystkim decydujemy. Jeśli będziemy ostrożni, to prawdopodobnie nie zawiedziemy się i nasze mieszkanie będzie służyło nam przez wiele lat jako źródło dodatkowych dochodów, które mogą zdecydowanie poprawić stan naszego portfela i pozwolić na realizację kolejnych inwestycji na przyszłość.