Jaką nieruchomość kupić czy wynająć?

Wiele osób zastanawia się jak wykorzystać środki zebrane na cele mieszkaniowe. Nie jest to sprawa tak oczywista, jak mogłoby się wydawać.

Ważne aspekty dla kupujących

W obecnej sytuacji ceny metra kwadratowego mieszkania na przykład w Warszawie, mogą znacznie przewyższać koszty metra kwadratowego domu wolnostojącego w małej miejscowości. Ceny w budownictwie mieszkaniowym stale rosną. Wzrost cen z roku na rok osiąga wartości kilku, a czasem nawet kilkunastu procent.

Decydując gdzie chciałbyś zamieszkać, warto wziąć pod uwagę kilka ważnych kwestii:

- jaki metraż jest w Twoim zasięgu finansowym w przypadku mieszkania, a jaki w przypadku domu,

- jakie zalety posiada lokalizacja obu rozważanych rozwiązań (odległość od przedszkola, kina),

- jakie dodatkowe koszty wiążą się z zamieszkaniem w mieszkaniu, a jakie z posiadaniem domu (koszty dojazdu do pracy, utrzymanie większej ilości aut, korzystanie z transportu miejskiego itp.)

Przy podejmowaniu decyzji - mieszkanie czy dom - warto zasięgnąć opinii osób, które posiadają nieruchomości w rozważanej przez nas okolicy.

Kwestie dla wynajmujących

Podobnie dla wynajmujących szukając odpowiedniego lokum do zamieszkania, warto zwrócić uwagę na kilka podstawowych aspektów. Jednym z nich jest niewątpliwie lokalizacja. Jeśli korzystamy ze środków transportu publicznego, sprawdźmy ile zajmie nam dojazd do pracy czy też na uczelnie. Warto, także rozejrzeć się po okolicy, znaleźć najbliższy sklep spożywczy. Być może w pobliżu znajduje się również kino, galeria handlowa czy też siłownia.

Niewątpliwie kluczowym elementem jest samo mieszkanie na wynajem. Warto poświęcić dłuższy czas na oglądanie. Zwróćmy uwagę, jak wygląda umeblowanie, przede wszystkim obecne w domu sprzęty elektryczne. Koniecznie zapytajmy się, które z rzeczy zostaną w mieszkaniu. Z pewnością powinniśmy zajrzeć do szafki pod zlewem, obejrzeć dokładnie łazienkę, a, także obadać okna. Sprawdźmy czy armatura łazienkowa jest sprawna.

Jeśli nie jesteśmy zdecydowani na wynajem mieszkania, dobrym pomysłem jest poszukanie opinii w internecie. Istnieją strony, na, których poprzedni lokatorzy opisują przygody związane z wynajmem. Wścibski bądź nieuczciwy najemca, hałaśliwi sąsiedzi czy też problem z pasożytami... Dobrze jest prześwietlić właściciela i jego mieszkanie, zanim podpiszemy umowę najmu.